Estimation théorique
Chemin de Créac’H Veil,29170 Saint Évarzec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Créac’H Veil,29170-Saint Évarzec indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouesnant (29058), comprenant 10143 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fouesnant (29058), comprenant 10143 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 18 | RTE DE QUIMPER | 5 | 176 | 1000 | 448000€ | 2545€ |
2021-11-05 | 25 | RTE DE QUIMPER | 4 | 88 | 328 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-16 | 25 | RTE DE QUIMPER | 4 | 88 | 328 | 207150€ | 2354€ |
2020-05-15 | 20 | RTE DE QUIMPER | 4 | 64 | 290 | 224000€ | 3500€ |
2022-04-09 | 26 | CHE DE POULLOGODEN | 5 | 140 | 500 | 428000€ | 3057€ |
2022-04-08 | 7 | RTE DE QUIMPER | 3 | 68 | 161 | 176950€ | 2602€ |
2019-06-13 | 3 | RTE DE QUIMPER | 2 | 82 | 120 | 187000€ | 2280€ |
2022-12-02 | 3 | RTE DE QUIMPER | 2 | 82 | 120 | 234023€ | 2854€ |
2022-03-25 | 1 | HAM DE KERHORNOU | 5 | 130 | 1136 | 360000€ | 2769€ |
2020-02-25 | 5 | HAM DE KERHORNOU | 4 | 85 | 823 | 272000€ | 3200€ |
2020-09-09 | 42 | RTE DE QUIMPER | 4 | 72 | 250 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-22 | 4 | HAM DE KERHORNOU | 6 | 86 | 1160 | 360000€ | 4186€ |
2020-11-20 | 75 | RTE DE QUIMPER | 3 | 115 | 405 | 52000€ | 452€ |
2020-10-03 | 28 | RTE DE CROAS KERHORNOU | 6 | 168 | 800 | 325000€ | 1935€ |
2020-12-29 | 54 | RTE DE QUIMPER | 4 | 115 | 697 | 137000€ | 1191€ |
2022-07-21 | 77 | RTE DE QUIMPER | 5 | 82 | 892 | 210000€ | 2561€ |
2021-05-07 | 28 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 128 | 685 | 375750€ | 2936€ |
2022-12-06 | 4 | LA VALLEE DE KEROMEN | 6 | 118 | 460 | 320000€ | 2712€ |
2022-11-08 | 14 | LA VALLEE DE KEROMEN | 6 | 120 | 500 | 379400€ | 3162€ |
2020-09-28 | 2 | LA VALLEE DE KEROMEN | 4 | 103 | 467 | 167000€ | 1621€ |
2023-01-30 | 2 | LA VALLEE DE KEROMEN | 4 | 103 | 467 | 273000€ | 2650€ |
2022-04-07 | 16 | CHE DU COSQUER | 7 | 138 | 1248 | 250500€ | 1815€ |
2022-07-19 | 5 | FERME DE KEROMEN | 3 | 72 | 174 | 130000€ | 1806€ |
2019-10-31 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 100 | 690 | 176220€ | 1762€ |
2022-02-07 | 6 | FERME DE KEROMEN | 3 | 72 | 236 | 137135€ | 1905€ |
2021-09-15 | 12 | RES DE MOGUEROU | 5 | 111 | 667 | 218500€ | 1968€ |
2020-03-16 | 66 | RTE DE QUIMPER | 4 | 148 | 86 | 223000€ | 1507€ |
2020-02-28 | 3 | ALL DES BRUYERES | 6 | 115 | 680 | 200710€ | 1745€ |
2021-06-26 | 11 | RUE DE MOGUEROU | 4 | 115 | 750 | 220000€ | 1913€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DE CORNOUAILLE | 7 | 102 | 700 | 165000€ | 1618€ |
2022-12-19 | 55 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 86 | 758 | 155000€ | 1802€ |
2022-05-30 | 18 | RES PARK LAE | 5 | 101 | 641 | 241295€ | 2389€ |
2022-05-06 | 53 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 80 | 131 | 120000€ | 1500€ |
2020-04-10 | 4 | HAM DE KERINOU | 6 | 98 | 727 | 155000€ | 1582€ |
2021-03-15 | 72 | RTE DE QUIMPER | 4 | 94 | 769 | 218700€ | 2327€ |
2020-05-15 | 2 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 117 | 1030 | 155000€ | 1325€ |
2020-08-28 | 5 | HAM DES GENETS | 3 | 74 | 807 | 176500€ | 2385€ |
2021-11-12 | 10 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 5 | 138 | 816 | 425000€ | 3080€ |
2019-06-08 | 28 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 130 | 1078 | 143000€ | 1100€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DE DOURMEUR | 5 | 92 | 401 | 225000€ | 2446€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 122 | 601 | 265000€ | 2172€ |
2020-11-27 | 72 | RTE DE QUIMPER | 4 | 105 | 639 | 271450€ | 2585€ |
2021-04-26 | 2 | RTE DE MOUSTER COAT | 3 | 80 | 171 | 175840€ | 2198€ |
2022-04-14 | 74 | RTE DE QUIMPER | 5 | 169 | 642 | 181050€ | 1071€ |
2020-11-24 | 2 | RTE DE MOUSTER COAT | 4 | 99 | 354 | 170000€ | 1717€ |
2021-12-16 | 2 | HAM DES GENETS | 5 | 95 | 597 | 270000€ | 2842€ |
2020-12-18 | 1 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 3 | 91 | 781 | 281000€ | 3088€ |
2019-10-16 | 8 | HAM DE KERINOU | 3 | 73 | 730 | 182000€ | 2493€ |
2020-06-30 | 76 | RTE DE QUIMPER | 5 | 103 | 461 | 158000€ | 1534€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 476 | 167000€ | 2352€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DE CAVARDY | 8 | 136 | 105 | 110000€ | 809€ |
2020-09-12 | 3 | RTE D ERGUE ARMEL | 5 | 161 | 674 | 230000€ | 1429€ |
2021-03-15 | 8 | RTE DE MOUSTER COAT | 4 | 119 | 1318 | 255000€ | 2143€ |
2020-12-17 | 4 | LES TERRASSES DU DOURMEUR | 4 | 96 | 814 | 275000€ | 2865€ |
2020-10-19 | 66 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 117 | 10 | 175000€ | 1496€ |
2020-03-19 | 101 | RTE DE QUIMPER | 5 | 99 | 700 | 175000€ | 1768€ |
2022-02-16 | 101 | RTE DE QUIMPER | 5 | 99 | 171 | 227500€ | 2298€ |
2021-12-07 | 12 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 120 | 1500 | 250000€ | 2083€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 629 | 275000€ | 2391€ |
2022-07-09 | 30 | RUE DU PONTIGOU | 4 | 80 | 500 | 135000€ | 1688€ |
2020-10-06 | 16 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 115 | 1509 | 175000€ | 1522€ |
2021-10-27 | 3 | ALL ST PRIMEL | 1 | 45 | 559 | 140000€ | 3111€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DU PONTIGOU | 5 | 128 | 579 | 220000€ | 1719€ |
2022-02-25 | 151 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 90 | 269 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-25 | 66 | CHE DE BEG KERVOALIC | 6 | 144 | 628 | 205000€ | 1424€ |
2022-09-22 | 9 | CHE DE MENEZ PLENN | 4 | 136 | 1089 | 430000€ | 3162€ |
2022-10-14 | 9 | HAM DES KORRIGANS | 4 | 90 | 687 | 279720€ | 3108€ |
2019-09-24 | 7 | CHE DU MUR | 4 | 104 | 700 | 242880€ | 2335€ |
2020-06-27 | 9 | RUE DU PONTIGOU | 5 | 125 | 571 | 100000€ | 800€ |
2019-06-12 | 18 | RTE DE MOUSTER COAT | 6 | 155 | 885 | 215000€ | 1387€ |
2020-10-12 | 16 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 99 | 889 | 250000€ | 2525€ |
2019-06-25 | 8 | HAM DES KORRIGANS | 5 | 134 | 735 | 279285€ | 2084€ |
2020-03-06 | 17 | RES DE KERILIS | 3 | 73 | 438 | 170800€ | 2340€ |
2021-12-07 | 80 | RTE DE CONCARNEAU | 3 | 80 | 290 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-09 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 115 | 559 | 285000€ | 2478€ |
2022-09-02 | 8 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 102 | 549 | 320000€ | 3137€ |
2020-05-30 | 12 | HAM DE LA FONTAINE DU CHAPON | 6 | 102 | 1015 | 265000€ | 2598€ |
2021-06-01 | 13 | RUE D ARMOR | 2 | 52 | 94 | 46000€ | 885€ |
2022-08-01 | 18 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 85 | 506 | 240000€ | 2824€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 121 | 0 | 225000€ | 1860€ |
2022-07-22 | 92 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 84 | 221 | 120000€ | 1429€ |
2022-10-27 | 25 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 137 | 896 | 236000€ | 1723€ |
2022-12-28 | 38 | CHE DE STANG KORRIQUET | 3 | 72 | 181 | 147000€ | 2042€ |
2021-05-14 | 165 | RTE DE CONCARNEAU | 6 | 116 | 1183 | 205500€ | 1772€ |
2022-06-28 | 36 | CHE DE STANG KORRIQUET | 3 | 52 | 500 | 126000€ | 2423€ |
2020-11-14 | 14 | RES DE RU D'ALLAE | 4 | 79 | 576 | 150000€ | 1899€ |
2019-10-05 | 21 | RUE D ARMOR | 4 | 112 | 779 | 183000€ | 1634€ |
2020-12-28 | 21 | RUE D ARMOR | 4 | 112 | 779 | 210000€ | 1875€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DES CHATAIGNIERS | 7 | 151 | 715 | 180000€ | 1192€ |
2022-07-22 | 25 | RUE D ARMOR | 4 | 75 | 540 | 228000€ | 3040€ |
2020-08-21 | 27 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 169 | 430 | 295500€ | 1749€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE MOUSTER COAT | 5 | 169 | 430 | 460000€ | 2722€ |
2023-04-25 | 439 | RTE DE CONCARNEAU | 7 | 140 | 817 | 220000€ | 1571€ |
2021-09-24 | 11 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 145 | 856 | 415000€ | 2862€ |
2022-12-09 | 6 | RTE DE LA VERONIQUE | 4 | 89 | 380 | 270000€ | 3034€ |
2021-10-25 | 33 | RUE D ARMOR | 3 | 80 | 598 | 258000€ | 3225€ |
2022-06-10 | 112 | RTE DE CONCARNEAU | 3 | 64 | 239 | 135000€ | 2109€ |
2021-09-15 | 7 | IMP DES TILLEULS | 3 | 49 | 347 | 154840€ | 3160€ |
2021-07-30 | 1 | RES SAINT PHILIBERT | 6 | 96 | 593 | 243500€ | 2536€ |
2022-09-07 | 7 | RES SAINT PHILIBERT | 4 | 99 | 776 | 300000€ | 3030€ |
2021-12-06 | 116 | RTE DE CONCARNEAU | 5 | 106 | 1360 | 200000€ | 1887€ |
2020-10-21 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 91 | 315 | 220350€ | 2421€ |
2019-10-31 | 18 | CHE DE TY STER | 5 | 127 | 1000 | 267000€ | 2102€ |
2022-05-06 | 3 | ALL DES ORMES | 4 | 90 | 843 | 270000€ | 3000€ |
2020-05-29 | 4 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 105 | 784 | 180000€ | 1714€ |
2022-10-29 | 2 | CHE DE SAINT PHILIBERT | 3 | 93 | 706 | 240000€ | 2581€ |
2019-10-11 | 8 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 100 | 712 | 210000€ | 2100€ |
2022-04-20 | 4 | ALL DES ORMES | 3 | 53 | 577 | 155000€ | 2925€ |
2021-01-26 | 84 | RTE DE L ARBRE DU CHAPON | 3 | 67 | 6917 | 450500€ | 6724€ |
2021-12-16 | 33 | RTE DE LA VERONIQUE | 9 | 235 | 1647 | 290000€ | 1234€ |
2020-04-08 | 35 | RTE DE LA VERONIQUE | 6 | 129 | 655 | 270000€ | 2093€ |
2019-11-29 | 15 | ALL DES ORMES | 4 | 110 | 880 | 210000€ | 1909€ |
2021-04-23 | 118 | RTE DE CONCARNEAU | 4 | 152 | 1367 | 300000€ | 1974€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DE LA VERONIQUE | 5 | 114 | 1000 | 204850€ | 1797€ |
2021-08-17 | 61 | RTE DE LA VERONIQUE | 5 | 187 | 958 | 590200€ | 3156€ |
2020-09-22 | 61 | RTE DE LA VERONIQUE | 8 | 248 | 1564 | 565000€ | 2278€ |
2022-05-12 | 38 | RTE DE FOUESNANT | 4 | 132 | 372 | 160000€ | 1212€ |
2020-03-19 | 4 | ALL DES CHENES | 4 | 125 | 500 | 240000€ | 1920€ |
2020-12-28 | 5 | ALL DES CHENES | 4 | 100 | 547 | 244250€ | 2443€ |
2021-05-19 | 15 | ALL DU BOIS | 5 | 128 | 1219 | 330000€ | 2578€ |
2021-05-11 | 8 | ALL DU BOIS | 6 | 115 | 1088 | 325000€ | 2826€ |
2020-06-12 | 7 | HAM DE MENEZ ROHOU | 4 | 104 | 1385 | 237000€ | 2279€ |
2023-03-01 | 431 | KERRUN | 5 | 130 | 594 | 260000€ | 2000€ |
2022-06-15 | 41 | ALL DU BOIS | 2 | 85 | 571 | 310000€ | 3647€ |
2019-09-30 | 165 | RTE DE MENEZ ROHOU | 4 | 99 | 477 | 235000€ | 2374€ |
2021-09-10 | 165 | RTE DE MENEZ ROHOU | 4 | 99 | 700 | 280250€ | 2831€ |
2022-08-16 | 107 | RTE D ERGUE ARMEL | 4 | 65 | 150 | 125500€ | 1931€ |
2020-02-26 | 95 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 147 | 576 | 230000€ | 1565€ |
2022-09-16 | 109 | RTE D ERGUE ARMEL | 6 | 103 | 516 | 182500€ | 1772€ |
2019-06-12 | 16 | MENEZ ROHOU | 6 | 148 | 328 | 247950€ | 1675€ |
2020-06-27 | 104 | RTE DE KERVERN | 5 | 144 | 700 | 225530€ | 1566€ |
2021-09-24 | 68 | RTE DE MENEZ ROHOU | 6 | 135 | 306 | 390000€ | 2889€ |
2019-08-22 | 36 | CHE DE ROZARGLIN | 5 | 125 | 700 | 240000€ | 1920€ |
2020-05-15 | 54 | RTE DE FOUESNANT | 5 | 151 | 680 | 230550€ | 1527€ |
2020-10-01 | 28 | CHE DE ROZARGLIN | 4 | 94 | 700 | 215330€ | 2291€ |
2019-09-17 | 41 | CHE DE ROZARGLIN | 3 | 80 | 700 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-27 | 62 | RTE DE MENEZ ROHOU | 4 | 105 | 1066 | 38000€ | 362€ |
2022-04-26 | 62 | RTE DE MENEZ ROHOU | 4 | 105 | 566 | 97500€ | 929€ |
2021-01-15 | 148 | RTE DU LENDU | 4 | 97 | 700 | 245000€ | 2526€ |
2020-01-20 | 134 | RTE DU LENDU | 5 | 115 | 767 | 171000€ | 1487€ |
2020-03-03 | 156 | RTE DU LENDU | 5 | 212 | 3200 | 468290€ | 2209€ |
2019-07-24 | 37 | HENT TREGONE | 5 | 129 | 1575 | 199000€ | 1543€ |
2019-05-31 | 59 | RTE DE MENEZ ROHOU | 5 | 120 | 1093 | 250000€ | 2083€ |
2022-04-07 | 59 | RTE DE MENEZ ROHOU | 5 | 120 | 1093 | 310000€ | 2583€ |
2020-12-08 | 29 | CHE DE ROZARGLIN | 6 | 201 | 734 | 566550€ | 2819€ |
2020-07-06 | 35 | HENT TREGONE | 5 | 120 | 335 | 213500€ | 1779€ |
2021-07-30 | 34 | HENT TREGONE | 5 | 180 | 1500 | 480000€ | 2667€ |
2019-05-29 | 259 | RTE DU LENDU | 1 | 40 | 513 | 110000€ | 2750€ |
2019-06-14 | 81 | RTE DE LA VERONIQUE | 6 | 117 | 1000 | 205000€ | 1752€ |
2019-12-10 | 64 | RTE DE MENEZ ROHOU | 4 | 88 | 1456 | 150000€ | 1705€ |